8 dự án lớn tại thành phố sắp ra mắt trong thời gian tới

Mới đây, UBND Tp.HCM đã ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho loạt dự án bất động sản (BĐS) có vị trí tại các quận 1, 2, 5, 7 và 9 với tổng vốn đầu tư lên tới cả hàng ngàn tỉ đồng.

Cụ thể, 8 dự án mới vừa được chấp thuận, gồm:

1. Dự án Tản Đà Plaza: Tên giao dịch của dự án là Khu liên hợp nhà ở văn phòng thương mại Tản Đà-Hàm Tử, có vị trí tại phường 10, quận 5. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hùng Anh Năm, đây là một công ty liên kết của Sacomreal, nắm giữ 35% trong tổng vốn điều lệ 200 tỉ đồng.

Dự án được đánh giá có vị trí đắc địa khi tọa lạc ở trung tâm kinh doanh sầm uất lâu đời của người Hoa, cụ thể là tại Giao lộ Tản Đà – Hàm Tử – Hải Thượng Lãn Ông tại quận 5. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 2.760 tỉ đồng, triển khai trên khu đất 5.077m2 với diện tích sàn 65.578m2.

Theo thiết kế, công trình có quy mô 40 tầng, trong đó có 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại, hội nghị và 298 căn hộ để bán.

2. Dự án thành phần số 1 đến số 7 của khu nhà thấp tầng thuộc KDC phía Nam đường Mai Chí Thọ: Chủ đầu tư của dự án này là Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh.

Theo kế hoạch, dự án triển khai trên khu đất rộng 349.190m2, hiện đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với phần diện tích dành cho đất ở là 187.440m2. Trong đó, đất thương mại đa chức năng là 63.354m2, nhà phố thương mại là 27.815m2, đất xây biệt thự là 72.697m2, còn lại là đất chung cư với 23.572m2.

Phần đất dành cho công trình dịch vụ đô thị có diện tích 25.579m2. Trong đó, đất cho câu lạc bộ văn hóa là 6.200m2, đất trường học là 19.379m2, đất cây xanh công cộng là 10.169m2 và đất giao thông là 126.000m2.

3. Dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm: dự án có vị trí tại KĐT Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, quận 9. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP phần Phát triển Nhà Thủ Thiêm. Theo thiết kế, quy mô của dự án là 159,36ha, tổng diện tích sàn nhà ở là 540.000m2 và dân số 35.000 người.

Phần đất ở của dự án chiếm diện tích 68,56ha (tương đương 43,02%). Đất dành cho công trình công cộng chiếm 11,1ha (tương đương 6,97%); Đất dành cho công viên cây xanh, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, hồ nước là 28,56ha (tương đương 17,92%); còn lại là đất giao thông, hạ tầng kĩ thuật và bãi xe tập trung chiếm 51,14ha (tương đương 32,09%).

4. Dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng: Đây là dự án thành phần nằm trong KDC phức hợp sông Sài Gòn giai đoạn 3. Công trình có vị trí tại số 92 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh. Tên thương mại của dự án là Khu dân cư phức hợp Saigon Pearl giai đoạn 3, triển khai trên khu đất rộng 20.132m2, dân số dự kiến khoảng 1.551 người.

Cơ cấu sử dụng đất như sau:

– Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ có tổng diện tích 4.161m2, mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao xây dựng tối đa 41 tầng và hệ số sử dụng đất là 4,25.

– Khu nhà liên kế phố có tổng diện tích 4.970,9m2, quy mô 17 căn nhà, diện tích từ 218-497 m2, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao xây dựng tối đa 8 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 1,38.

– Khu nhà liên kế vườn có tổng diện tích 6.967m2 quy mô 35 căn nhà diện tích từ 162-374m2, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa là 0,97.

– Khu cây xanh vườn hoa nhóm nhà ở có tổng diện tích 3.347m2 gồm vườn hoa, cây bóng mát, ghế đá… Đường giao thông, sân bãi có diện tích 686m2.

5. Dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Z1: Vị trí dự án tại lô Z1, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Thiên Đức. Theo thiết kế, dự án triển khai trên khu đất rộng 3.150m2 thuộc KDC Thạnh Mỹ Lợi 180,8ha ở quận 2.

6. Dự án Khu dân cư tại lô M7, khu A của KĐT mới Nam Sài Gòn: vị trí dự án tại phường Tân Phú, quận 7. Chủ đầu tư là Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái, tên thương mại của dự án là là Midtown ở KĐT Phú Mỹ Hưng.

7. Dự án Khu biệt thự Lancaster Eden tại Lô E6: Dự án này nằm trong KĐT An Phú – An Khánh, thuộc phường An Phú, quận 2 do Công ty TNHH Hush Creative triển khai Đây là khu biệt thự compound do Trung Thủy Group đầu tư xây dựng, quy mô gồm 14 căn biệt thự cao cấp với cổng vào an ninh thẻ từ, các nhà đều có cảm biến hồng ngoại và hệ thống camera, phòng bảo vệ trực 24/7.

8. Dự án căn hộ và văn phòng cao tầng: vị trí tại số 11D đường Thi Sách, phường Bến Nghé, quận 1. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Trung tâm Thương mại và Căn hộ Sài Gòn, triển khai trên khu đất rộng 2.160m2, quy mô 22 tầng. Theo thiết kế, diện tích sàn xây dựng là 21.105m2, gồm 157 căn hộ, sân số 555 người.

(Báo cung cầu)

Khởi nghiệp cùng officetel lý tưởng tại căn hộ Lancaster Lincoln

Dự án Lancaster Lincoln số 428 – 430 Nguyễn Tất Thành là tâm điểm vàng kết nối 3 lõi trung tâm tài chính – hành chính quan trọng bậc nhất thành phố: Quận 1, Quận 2, Quận 7. Liền kề các khu đô thị lớn tại trung tâm thành phố.
Lancaster Lincoln.
Lancaster Lincoln.
Tổng quan dự án:
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Trung Thủy.
(Lancaster Núi Trúc Hà Nội, Lancaster Lê Thánh Tôn Q1, khách sạn Shearton Đồng Khởi Q1, Miss Áo Dài Quận 1, Citadel Residence quận 7).
– Tổng số căn hộ: 696 căn hộ, 274 căn offictel.
– Loại diện tích căn hộ:
+ 1PN: 46 – 48m2 (với gác lửng 20m2): Giá 2.15 tỷ – 2,3 tỷ.
+ 2PN: 73 – 88m2 (với gác lửng 30m2): Giá 4,1 tỷ – 4,3 tỷ.
+ 3PN: 100 – 134m2 (với gác lửng 30m2): Giá 4,7 tỷ – 5 tỷ.
+ 4PN: 138 – 159m2 (với gác lửng 30m2): 6,6 tỷ – 7 tỷ.
– Officetel: Diện tích từ 29 – 48m2.
Căn hộ văn phòng vị trí ngay tại trung tâm thành phố, vừa để ở, vừa dùng làm văn phòng. Mô hình đang được nhiều khách hàng quan tâm nhất hiện tại với mức thanh khoản cao, giá tốt. Mô hình Office-tel cũng đang thu hút rất nhiều doanh nghiệp start-up, doanh nghiệp vừa và nhỏ hay các công ty nước ngoài có văn phòng đại diện tại Việt Nam. Tuy nhiên, nếu ở khu Nam, khu Đông và khu Tây TP nguồn cung đang tương đối dồi dào thì ở khu trung tâm lại tương đối khan hiếm dù nhu cầu rất cao.
Cảm ơn sự quan tâm của Quý khách hàng.

Bán căn hộ Jamona Heights quận 7, nhận nhà quý 2-2018

Jamona Heights là sản phẩm căn hộ cao cấp, phát triển bởi Sacomreal. Dự án nằm trong khu compound khép kín với 2 mặt giáp sông.

Jamona Heights nằm ngay vị trí mặt tiền đường Bùi Văn Ba, Quận 7, cách Quận 1 chỉ 15 phút đi xe.

Giới thiệu về căn hộ Jamona Heights
– Khu phức hợp Căn hộ – Văn phòng – Thương mại & Dịch vụ Jamona Heights nằm trong tổng quy mô 7,6 ha thuộc dự án Khu phức hợp Căn hộ & Biệt thự Jamona Golden Silk được Sacomreal đầu tư phát triển số vốn lên đến 2.200 tỷ. Đây là mô hình cộng đồng dân cư hoàn toàn khép kín, tách biệt hoàn toàn so với bên ngoài, được đảm bảo an ninh tuyệt đối qua tường rào kiến trúc thẩm mỹ bao quanh.

Dự án căn hộ cao cấp Jamona Heights - Sacomreal.
Dự án căn hộ cao cấp Jamona Heights – Sacomreal.

Tổng quan căn hộ Jamona Heights
Tên dự án: Jamona Heights.
Vị trí: Mặt tiền Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận Đông, quận 7.
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần May Mặc Tiến Phát (trực thuộc Sacomreal & TTC).
Loại hình: Khu phức hợp căn hộ Văn phòng Thương mại dịch vụ.
Diện tích: 5.767,3 m2.
Quy mô: 02 Tháp gồm 1 hầm và 17 tầng.
Mật độ xây dựng: 50%.
Tầng 5 17: 286 căn hộ, diện tích từ 52 – 96 m2.
Tầng 3 4: 80 căn hộ Officetel (căn hộ văn phòng), diện tích 30 48 m2.
Tầng 1 2: 5 Shophouse.
Diện tích bãi đậu xe (ô tô & xe gắn máy).
Thời gian nhận nhà: Quý 2/2018.

Vị trí – liên  kết vùng của Jamona Heights
– Tọa lạc mặt tiền vàng Bùi Văn Ba, nép mình bên dòng Kênh Bến Ngựa Jamona Heights có vị trí đắc địa nhất khu Nam Sài Gòn. Đảm bảo mọi nhu cầu đều được đáp ứng nhanh chóng!
Chỉ 7 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
10 phút đến Bến nhà Rồng quận 1.
11 phút đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ.
12 phút đến Trung tâm hành chính quận 1.
13 phút đến Hầm Thủ Thiêm để thông qua quận 2.

Chỉ thanh toán 20% nhận nhà (từ 350 triệu).

38 tiện ích nội khu vượt trội tại Jamona Heights: 
Jamona Heights hướng đến phân khúc hạng sang, dự án mang dấu ấn riêng đặc trưng trong thiết kế của đơn vị Gansam Partners đến từ Hàn Quốc, tựa như một thành phố diệu kì tạo thành.
– Ưu thế nổi trội của Jamona Heights chính là 2 mặt tiếp giáp sông, căn hộ luôn đón nắng, gió và nguồn sáng tự nhiên vào phòng, tạo sự thông thoáng, mát mẻ. Đồng thời tiết kiệm tối đa nguồn tiêu thụ năng lượng là điều dễ cuốn hút khách hàng mua nhà.

Ưu đãi từ Sacomreal cho khách hàng mua Jamona Heights.
Khách hàng sở hữu một trong số 286 Căn hộ Jamona Heights được Sacomreal ưu đãi với chương trình bốc thăm trúng thưởng cực kỳ khủng với:
+ Ip7 red.
+ Ipad Air.
+ Chiết khấu lên tới 1,5% ngày mở bán, thanh toán nhanh chiết khấu lên đến 11%.
+ Nhiều chương trình hấp dẫn trong ngày event 13/5.

Cảm ơn sự quan tâm của Quý khách hàng.